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Wo Leben und Arbeit
auf Natur treffen.

Unser Immobilienprojekt befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr, im attraktiven Stadtteil Auhof an der nördlichen Peripherie von Linz.

Hier entstehen insgesamt 4 Objekte:
1 Bürogebäude mit ca. 2.000 m² Nutzfläche und 67 Tiefgaragenplätzen, sowie 3 Wohngebäude mit 36 Mietwohnungen und 36 Stellplätzen.

Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur, perfekte Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot. Es sind nur wenige Schritte ins Grüne, wo Sie durchatmen und entspannen können. Und dennoch sind es nur wenige Minuten ins pulsierende Stadtzentrum.

Die Verbindung dieser beiden Welten – Stadt und Land – schenkt dem Leben die richtige Balance.

Altenberger
Straße
81/83/85/87

3.007 m2

Grünfläche

7.459 m2

Gesamtareal

103

PKW-Stellplätze
(67 Tiefgaragenplätze,
36 Stellplätze)

56

Fahrrad-Stellplätze
(überdacht)

Neues

Neuigkeiten aus
dem Grünwinkel.

Büros

Im Workflow sein.

Wer arbeitet, braucht eine Umgebung, in der er sich entfalten und seine Ziele erreichen kann. Unsere hochwertige Ausstattung mit individuellen Lösungen macht eine ideale Arbeitsatmosphäre möglich. Die umliegende Landschaft ist optimal, um in Pausen oder nach einem langen Arbeitstag Ruhe zu  finden und Kraft zu tanken.

Anzahl der Büros bis zu 10 Büroeinheiten
(individuelle Aufteilung möglich)
Mietpreise*
monatlich
12,00 € pro m² Nutzfläche
70,00 € pro Tiefgaragen-Stellplatz
Energie­ausweis HWB 30 kWh/m²a
fGEE 0,64

*exklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer

Verfügbare Büroeinheiten

Top Lage Nutzfläche Status
Top:0.01 Lage:EG Nutzfläche:176,01 m² Status:Vergeben
Top:1.02 Lage:1. OG Nutzfläche:116,29 m² Status:Vergeben
Top:1.03 Lage:1. OG Nutzfläche:224,21 m² Status:Vergeben
Top:1.04 Lage:1. OG Nutzfläche:427,43 m² Status:Vergeben
Top:2.05 Lage:2. OG Nutzfläche:116,31 m² Status:Vergeben
Top:2.06 Lage:2. OG Nutzfläche:224,24 m² Status:Vergeben
Top:2.07 Lage:2. OG Nutzfläche:427,43 m² Status:Vergeben

Wohnungen

Mühlviertel bis Linz
in zwei Minuten.

Wer arbeitet, braucht eine Umgebung, in der er sich entfalten und seine Ziele erreichen kann. Unsere hochwertige Ausstattung mit individuellen Lösungen macht eine ideale Arbeitsatmosphäre möglich. Die umliegende Landschaft ist optimal, um in Pausen oder nach einem langen Arbeitstag Ruhe zu  finden und Kraft zu tanken.

Weitere Informationen zu den Wohnungen folgen in Kürze.

Das ist der alt-Text

Infrastruktur

Alles ganz nah.

Schulen, die Universität, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Cafés, sowie unzählige Freizeit- und Sportangebote verleihen dieser Gegend in Urfahr ihr besonderes Flair. Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten und gelangen in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Linz. Auch mit dem Auto sind Sie optimal unterwegs: Zur Autobahnauffahrt Dornach sind es nur vier Minuten!

Downloads

Infomaterial zum Download

Hier können sie weiteres Info-Material im Pdf-Format herunterladen. Die Broschüre, in der nochmal alle Informationen zusammengefasst sind sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

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